消防工程是我們的建筑房屋,高樓非常需要注重的環(huán)節(jié)之一?。。?/span>
隨著我國城市建設(shè)的迅速發(fā)展,各種商業(yè)辦公樓和居民住宅樓建設(shè)突飛猛進(jìn),隨之產(chǎn)生的消防安全問題也日益增多,引起了越來越多人的關(guān)注。工程施工一般要經(jīng)歷三個階段,即決策階段、設(shè)計階段、實行階段(或者招標(biāo)階段、施工階段、驗收階段)。
施工階段是把設(shè)計圖紙變?yōu)榻ㄖ嶓w的實行階段,也是建設(shè)項目投入很少的階段。在項目施工過程中,材料設(shè)備的合理訂購、工程設(shè)計變更、工程賠償、工程進(jìn)度款繳納、合約價款的合理確認(rèn)、人員配備等諸多因素??紤]到工程造價能否被掌控在計劃投入的范圍內(nèi),并在確保工程質(zhì)量和工程工期的前提下,希望減少工程造價,以保證耗資目標(biāo)的構(gòu)建。
由于受到施工各方人員、材料設(shè)備、施工機(jī)械、施工工藝和施工環(huán)境之間不斷變化且相互制約的影響,工程造價不易經(jīng)常出現(xiàn)偏差,因此施工階段的耗資掌很重要。由于施工階段不存在工期長、資金投入大、資源消耗多等因素,不能意識到因素多,所以工程造價的合理確認(rèn)與有效地掌控是建設(shè)項目的比較重要組分。
由于工程建設(shè)周期長,牽涉到到的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和法律關(guān)系簡單,受自然條件和客觀因素的影響大,造成項目的實際情況與項目招投標(biāo)時的情況比起會再次發(fā)生一些變化。工程更改還包括工程量更改、工程項目的更改、進(jìn)度計劃的更改和施工條件的更改等。