2018年修改后的《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定：

工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。

截至目前為止，有18個省市上調(diào)施工許可證辦理限額，浙江和沈陽調(diào)整幅度..，200萬元以下可以不申請辦理施工許可證，其他省市為100萬元以下。

山東省住建廳等部門發(fā)布《關于進一步優(yōu)化房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可辦理環(huán)節(jié)營商環(huán)境的通知》。

1、2022年1月1日起，工程投資額在100萬元以下（含）或者建筑面積在500平方米以下（含）的房建和市政工程，可以不申請辦理施工許可證。

2、任何單位和個人不得將應當申請辦理施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目，規(guī)避申請辦理施工許可證。

3、建設單位確定施工（或工程）總承包單位后，可以根據(jù)項目建設需要，將項目分為“基坑支護和土方開挖”“地下室”“±0.000以上”等階段分別申請辦理施工許可證。

4、將房屋建筑工程的“建設工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)”“建設工程安全監(jiān)督手續(xù)”“人防工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)（防空地下室）”“建筑工程施工許可證核發(fā)”合并為“建筑工程施工許可證核發(fā)”。將原《建筑工程施工許可證申請表（質(zhì)量安全監(jiān)督并聯(lián)審批）》調(diào)整為《建筑工程施工許可證申請表（質(zhì)量安全與人防工程監(jiān)督并聯(lián)審批）》。

5、工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)和人防工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)（防空地下室）辦理時限納入施工許可證核發(fā)辦理時限，.長不超過3個工作日。

6、各級住房城鄉(xiāng)建設、人防部門要嚴格履行事中事后監(jiān)管職責，通過“雙隨機、一公開”等方式及時跟進監(jiān)督檢查。

原文鏈接：

http://zjt.shandong.gov.cn/art/2021/7/7/art_122441_10294621.html?xxgkhide=1

02河北

河北發(fā)布《關于試行調(diào)整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額的通知》。

（一）自2022年1月1日起，工程投資額在100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎設施工程（以下簡稱“限額以下工程”），可以不申請辦理施工許可證。

（二）任何單位和個人不得將應當申請辦理施工許可證的工程分解為若干限額以下工程，規(guī)避申請辦理施工許可證。應當取得施工許可證的工程未取得施工許可證的，不得開工。

原文鏈接：

http://zfcxjst.hebei.gov.cn/zhengcewenjian/tfwj/202112/t20211231_315354.html

03北京

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布《關于調(diào)整我市建筑工程施工許可辦理限額的通知》，明確：

• 自2021年12月1日起，本市行政區(qū)域內(nèi)工程投資額在100萬元以下（含）或建筑面積在300平方米以下（含）的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。

• 任何單位和個人不得將應該申請辦理建筑工程施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目，規(guī)避辦理施工許可證。

近日，也有網(wǎng)友在官網(wǎng)留言詢問此事項，北京市住建委明確回復：“裝修費用88萬元”項目應屬限額以下工程，可以不申請辦理建筑工程施工許可證。

原文鏈接：

http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/gcjs/sgxkxx/sgxkxx/11152562/index.shtml

04內(nèi)蒙古

原文鏈接：

http://zjj.chifeng.gov.cn/tpxw/202109/t20210927_1338008.html

05青海

青海省住建廳發(fā)布《關于調(diào)整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額的通知》：

1、自2021年9月1日起，工程投資額在100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎設施工程，可以不申請辦理施工許可證。

2、任何單位和個人不得將應當申請領取施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目，規(guī)避申請領取施工許可證。

3、限額以下小型建筑工程的建設單位要切實履行工程質(zhì)量安全首要責任，對工程質(zhì)量承擔全面責任，全面履行管理職責。

原文鏈接：

http://zjt.qinghai.gov.cn/html/108/35573.html

06河南

2021年8月26日，河南印發(fā)《關于調(diào)整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額的通知》。

原文鏈接：

https://oss.henan.gov.cn/typtfile/20220407/fc7ebb3bd66b4b2c94974d678bdfc073.pdf

07四川

四川省住建廳發(fā)布關于轉(zhuǎn)發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于四川省調(diào)整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額意見的函》的通知。

1、自2021年4月1日起，全省行政區(qū)域內(nèi)工程投資額在100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎設施工程（以下稱限額以下小型工程），可以不申請辦理施工許可證。

2、任何單位和個人不得將應當申請辦理施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目，規(guī)避申請辦理施工許可證。

3、各地住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門應進一步加強建筑工程施工許可管理，不得違反法律法規(guī)規(guī)定，增設辦理施工許可證的其他條件。

原文鏈接：

http://jst.sc.gov.cn/scjst/c101428/2021/3/5/c70c977373974e73900f3ea24c97ddc3.shtml

08甘肅

甘肅省住建廳發(fā)布《關于調(diào)整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額的通知》：

一、自本通知印發(fā)之日（2021年3月16日）起，工程投資額在100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎設施工程（以下簡稱限額以下小型工程），可以不申請辦理施工許可證。

二、任何單位和個人不得將應當申請辦理施工許可證的工程項目分解為若干限額以下小型工程項目，規(guī)避申請辦理施工許可證。應當申請領取施工許可證的工程項目未取得施工許可證的，一律不得開工。

原文鏈接：

http://zjt.gansu.gov.cn/zjt/c115381/202103/ec3509d03eef4552bbcc01b9d6555e74.shtml

09陜西

陜西省住建廳發(fā)布《關于調(diào)整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額的通知》。

一、自2021年1月20日起，工程投資額在100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎設施工程，可以不申請辦理施工許可證。

二、任何單位和個人不得將應當申請辦理施工許可證的建筑工程分解為限額以下的工程項目，規(guī)避申請辦理施工許可證。

原文鏈接：

http://js.shaanxi.gov.cn/zcfagui/2021/1/111760.shtml

100湖北

2021年1月8日，湖北省住建廳發(fā)布關于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳《關于湖北省調(diào)整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額意見的函》的通知。

1、經(jīng)報住建部批準，我省房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額調(diào)整為“工程投資額在100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎設施工程，可以不申請辦理施工許可證”。

2、對規(guī)避辦理施工許可證等違法行為進行懲處，并將處罰信息作為不良行為信息在省監(jiān)督與誠信一體化平臺上進行曝光，維護我省建筑市場秩序。

原文鏈接：

http://zjt.hubei.gov.cn/zfxxgk/zc/qtzdgkwj/202101/t20210112_3217878.shtml

111黑龍江

黑龍江發(fā)布關于轉(zhuǎn)發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于黑龍江省調(diào)整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額意見的函》的通知。

2021年1月1日起，工程投資額在100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎設施工程（以下稱限額以下小型工程），可以不申請辦理施工許可證。

原文鏈接：

http://zfcxjst.hlj.gov.cn/news_info/1/130/2020-00614.html

122浙江

浙江省住建廳發(fā)布《關于調(diào)整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額的通知》，2020年12月28日起施行。

一、除《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第51號）規(guī)定的特殊建設工程外，工程投資額在200萬元以下（不含200萬元）或者建筑面積在1000平方米以下（不含1000平方米）的房屋建筑和市政基礎設施工程（以下稱限額以下小型工程），可以不申請辦理施工許可證。

二、任何單位和個人不得將應當申請辦理施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目，規(guī)避申請辦理施工許可證。應當申請領取施工許可證的工程項目未取得施工許可證的，一律不得開工。

原文鏈接：

http://jst.zj.gov.cn/art/2020/12/29/art_1229159235_2213180.html

133遼寧沈陽

2020年11月25日，沈陽市城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于調(diào)整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額的通知》。

根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于沈陽市調(diào)整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額意見的函》（建辦市函〔2020〕577號）有關規(guī)定，現(xiàn)對我市建筑工程施工許可證辦理限額調(diào)整如下：

工程投資額在200萬元以下或者建筑面積在1000平方米以下的房屋建筑和市政基礎設施工程，可以不申請辦理施工許可證。

原文鏈接：

http://jw.shenyang.gov.cn/html/SYCX/156885632274759/156885632274759/157189025878377/3227475976032893.html

14江西

江西省住建廳印發(fā)《關于調(diào)整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額的通知》。

一、自住房城鄉(xiāng)建設部建辦市函〔2020〕593號發(fā)布之日（2020年11月23日）起，工程投資額在100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎設施工程，可以不申請辦理施工許可證。

二、任何單位和個人不得將應當申請辦理施工許可證的建設工程項目分解為若干限額以下的工程項目，規(guī)避申請辦理施工許可證。

15福建

福建發(fā)布《關于調(diào)整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額的通知》。

一、2020年10月1日起，工程投資額在100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎設施工程，無需申請辦理施工許可證。各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門要深化工程建設項目審批制度改革。

二、任何單位和個人不得將應當申請辦理施工許可證的建設工程項目分解為若干限額以下的工程項目，規(guī)避申請辦理施工許可證。

原文鏈接：

http://zjt.fujian.gov.cn/xxgk/zfxxgkzl/xxgkml/dfxfgzfgzhgfxwj/gcjs_3791/202009/t20200929_5403235.htm

16寧夏

2020年8月26日，住建部印發(fā)《關于寧夏回族自治區(qū)調(diào)整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額意見的函》。

我部對你廳將辦理施工許可的房屋建筑和市政基礎設施工程限額調(diào)整為“工程投資額在100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎設施工程，可以不申請辦理施工許可證”無不同意見。

請你廳進一步加強建筑工程施工許可管理，強化事中事后監(jiān)管，加大監(jiān)督檢查力度，嚴厲打擊規(guī)避辦理施工許可證等違法行為，維護良好建筑市場秩序。

原文鏈接：

https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/fdzdgknr/tzgg/202009/20200901_247019.html

此外，2021年6月18日，寧夏住建廳印發(fā)《寧夏工程建設項目“清單制+告知承諾制”審批制度改革實施方案》，關于施工許可證方面提出：

1、實行施工圖設計審查豁免承諾制。實行建設單位、勘察、設計單位質(zhì)量承諾制，免予施工圖設計文件審查，承諾事項承擔終身法律責任。屬于施工圖設計文件免審清單或免審試點范圍內(nèi)的工程建設項目，建設單位只提交勘察、設計質(zhì)量安全承諾書，在辦理施工許可證時，可以不再提交施工圖審查合格報告。

2、涉及單獨裝修、拆除、修繕項目無需辦理建設用地及規(guī)劃許可手續(xù)，取得施工圖審查合格書后直接辦理建筑工程施工許可證。

3、對建筑面積小于3000平方米（人員密集場所除外）的既有房屋建筑改造項目，不涉及變動主體結(jié)構(gòu)（或使用性質(zhì)）的，由建設單位向住房和城鄉(xiāng)建設主管部門實行告知承諾并通過購買工程質(zhì)量安全保險的方式保障工程質(zhì)量安全，無需辦理項目備案、施工圖設計文件審查和建筑工程施工許可證等行政審批手續(xù)。

4、優(yōu)化帶方案出讓土地和規(guī)劃建設條件明確項目審批?？茖W構(gòu)建“標準地”出讓指標體系，土地出讓前，由自然資源部門完成設計方案聯(lián)審;土地出讓后，簽訂土地出讓合同并同步核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、不動產(chǎn)登記證(..登記)，同時將項目內(nèi)容抄告相關審批部門，企業(yè)無需辦理備案手續(xù)，直接申請核發(fā)建筑施工許可證（質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)），實現(xiàn)“拿地即開工”。

原文鏈接：

https://jst.nx.gov.cn/ztzl/gcjsxmspzdgg/202106/t20210618_3344590.html

17重慶

重慶市住建委發(fā)布《關于進一步優(yōu)化全市房屋市政工程施工許可及消防審批工作的通知》，自2019年12月1日起執(zhí)行。

1、施工許可證申辦限額調(diào)整。工程投資額在100萬元以下或建筑面積在500平方米以下的房屋建筑和市政基礎設施工程，可以不申請辦理施工許可證。

2、施工許可證告知承諾。有條件的地區(qū)，鼓勵推行施工許可證辦理告知承諾制，并根據(jù)實際自行制定具體實施辦法。

原文鏈接：

http://zfcxjw.cq.gov.cn/zwxx_166/gsgg/201911/t20191101_4222790.html

18廣東

廣東省住建廳發(fā)布《關于調(diào)整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額的通知》。

一、2019年9月1日起，工程投資額在100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎設施工程（以下稱限額以下小型工程），可以不申請辦理施工許可證。

二、任何單位和個人不得將應當申請辦理施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目，規(guī)避申請辦理施工許可證。應當申請領取施工許可證的工程項目未取得施工許可證的，一律不得開工。

原文鏈接：

http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_2588108.html

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其他省消息

江蘇

2022年4月7日，江蘇省住建廳印發(fā)《2022年全省建筑業(yè)工作要點》，其中要點之一就是調(diào)整我省房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額，優(yōu)化營商環(huán)境。

湖南

2021年3月，有網(wǎng)友在湖南省住建廳咨詢：現(xiàn)在全國很多省已經(jīng)調(diào)整了房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額，請問湖南什么時候會調(diào)？

湖南省住建廳回復：《建筑工程施工許可管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第18號）第二條規(guī)定“工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證”。基于當前我省的工程質(zhì)量安全形勢，從保障建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管受控的角度出發(fā)，我省目前執(zhí)行《建筑工程施工許可管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第18號）有關規(guī)定。